(スマイスター)リフォームとリノベーションの違いとは?

リフォームとリノベーションについて同じ意味だと思ってたが、そうではない。
それぞれの違いについてもスマイスターのサイトにて詳しく開設しているのでご紹介させて頂きます。

リフォームとリノベーションの違いとは?

○リフォーム
「リフォーム」とは、キッチンやトイレといった設備の修繕、壁や天井のクロスの張り替えなどの小規模な工事を指し、古くなった個所を改修して新築当時の状態まで戻すといった主旨で使われることが一般的です。英語の「reform」も「改善・矯正」という意味で、マイナスの状態をゼロの状態にするという意味合いです。

○リノベーション
一方で「リノベーション」は、建物に工事を行い不動産や家を新築時よりも性能を向上させたり、価値を高めることを目的に行われます。和室を洋室に変更したり、間取りを変えるような工事、それに伴った水回りの位置の変更など、一見すると建て替えだと思われるほど大規模な工事を指すことが一般的です。英語の「renovation」も「改装・刷新」といった意味であることから、リノベーションはより新しい機能をプラスしたり、付加価値をつけるようなものを指すことが多くあります。

○リノベーションとリフォームの明確な違いとは?
リノベーションとリフォームの線引きは曖昧で、決まった定義があるわけではありません。しかし、「工事の規模」と「性能」という部分で、それぞれの言葉を使い分けることが多いようです。

・リフォームは小規模な工事で性能を新築の状態に戻すもの

<該当例>

天井・壁のクロスの張り替え、設備の取り替え、外装塗装など

・リノベーションは大規模な工事で建物に新築時+αの性能を加えるもの

<該当例>

間取り、水道管、排水管の変更などに関わる工事

といった違いがあります。これもあくまでも一般的な通例であり、大規模な工事でもリフォームと言ったり、反対に小規模でもリノベーションと言うこともあるようです。

(一部抜粋_参考)
https://www.sumaistar.com/yomimono/renovation/column-renovation/k-rv-001

スマイスターサイトにて分かりやすく解説しております。詳しくはリフォームとリノベーションで違いなんてものはないようです。
言葉の使い分けというように、それぞれの該当例でみれば分かりやすいのではないでしょうか。

今住んでいる場所で長く住んでいきたいという方で「リフォーム」、「リノベーション」をする方が多いみたいですので、現在検討中の方はまずは専門家に相談してみると良いみたいです。