(スマイスター)リフォームしなくてもいい?スピード売却とは

工事

アパート経営・マンション経営をしてきて手放そうかリフォームなどして集客を増やすか悩んでいるオーナーの方もいると思います。なので今回はリフォームやレノベーションしなくてもスピーディに物件を手放すことができる不動産買取についての記事「「マンション買取」で手間なくスピード売却!」をご紹介します。

>>>サイトより一部抜粋。

スピード売却!?

マンションを少しでも早く売りたいと考えられている方には、「不動産買取」がおすすめです。不動産仲介とは違い、不動産買取は買取専門業者がマンションを買取るため、短期間で簡単にスピード売却することが可能です。

マンション買取は手間がかからない!

マンションの買取を買取業者に依頼する場合、不動産仲介と比べて売主は様々な手間をかけずに売却することが可能です。

○部屋の片づけ、掃除をする必要がない!
マンションを仲介で売却する場合、そのマンションを購入するのは一般の方になります。そのため、売却希望者により良い印象を持ってもらうため、マンションの大掃除や水回りのリフォームをかけて、内覧のための準備をすることが一般的です。

しかしマンション買取の場合、買取業者はそのマンションが綺麗かどうかや水回りの汚れなどは重要視されず、売主もそういった掃除・リフォームなどをする必要なく売却することが可能です。また、家具の撤去なども頼むことができる業者もいます。そういった手間が掛からないのは何故でしょうか。

○買取業者はマンションを買取り、自分でリフォームをかけて売却する!
買取業者に買取られたマンションは、その後どうなるのでしょうか。
多くのマンションが、買取業者によって「買取再販」というプロセスを踏みます。買取再販とは、読んで字のごとく「買取ったマンションを再び販売する」という意味です。買取業者は買取ったマンションを、再び売却できるようにリフォームをかけ、売却することで利益を出しています。

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https://www.sumaistar.com/yomimono/kaitori/column-kaitori/c-kz-001/