アパート管理上の悪条件について

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今回は「アパート管理上の悪条件について」のリビンマッチ記事の紹介です。

アパート管理をしている人にとっての悪条件をあげると、立地や周辺環境があります。

老朽化しているアパートの場合にはリノベーションやリフォームを行わないと入居希望者がいないということもあります。老朽化対策として定期的に費用がかかるため、海の近くなどの建物が傷みやすい環境や、風水害を受けやすい立地は悪条件と言えます。

アパート管理人にクレーム

アパート管理人にはたくさんのクレームが寄せられる事があります。クレーム対策も考えなくてはならないため、気が休まることはありません。大学の近くの物件などは、毎年新入生の入居希望者がいるため空室率が低く保つことは容易ですが、一人暮らしに慣れない学生が多いことでルールを守らせることが家族用のアパートなどより難しく、近隣トラブルも起こりやすいので悪条件になることがあります。

空室が出ずに運営できれば安定した収入源になりますが、管理などを丁寧に行うことが必要となるため、管理会社に委託するなど工夫が必要です。

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